Договор дарения – распространенный в российской правовой практике вид документального оформления безвозмездной передачи различного имущества. Договор может фиксировать передачу определенных объектов имущества от дарителя к одаряемому, так и фиксировать освобождение одаряемого от обязательств перед дарителем (либо перед другими физическими или юридическими лицами).

Основные параметры договоров дарения

• Договор может оформляться с участием физических и юридических лиц в качестве сторон.
• Дарственная может оформляться практически на любое имущество. Наиболее распространенными объектами дарения является недвижимость, материальные блага, денежные средства в любой форме, обязательства одаряемого или третьих лиц.
• Законодательством предусматривается заключение договора дарения в устной форме, однако в юридической практике используются только письменные договора (за редкими исключениями).

Когда письменный договор дарения является обязательным?

В соответствии с законодательством РФ письменное оформление договора дарения является обязательным в следующих ситуациях:

• Если в качестве дара передается недвижимость. Договоры в отношении Всех объектов недвижимого имущества, а также долей недвижимого имущества оформляются в виде письменных дарственных.
• Если в договоре фиксируется обещание подарка в будущем.
• Для дарителей юридических лиц, если оценочная стоимость объекта дарения превышает 5 МРОТ.

Оформление дарения у нотариуса – безопасно и надежно

Наиболее безопасным с правовой точки зрения является оформление договоров дарения у нотариуса. Кроме того, ряд дарственных должен заверяться нотариусом обязательно. Нотариальное заверение позволяет минимизировать ряд рисков, обеспечивая:

• Точное установление личности всех сторон и нотариальное подтверждение того факта, что все подписи в договоре действительно совершены теми лицами, которые в этом договоре фигурируют в качестве сторон.
• Выявление намерений и проверка дееспособности сторон. Наличие нотариального оформления позволяет исключить риски, связанные с оспариванием договоров дарения в будущем, ссылаясь на недееспособность сторон, недобровольное волеизъявление и т.п.
• Возможность фиксации на видео процесса оформления договора дарения. Эта видеозапись в будущем может пригодиться в качестве доказательства для суда, если возникнут попытки оспорить дарственную.
• Наличие возможности изготовить дубликат в случае случайного или намеренного уничтожения экземпляра договора у любой из сторон.

Следует учитывать, что договоры дарения чаще всего оспариваются в судах. Особенно часто дарение оспаривается относительно объектов недвижимости. Потому правильно оформленный и подписанный нотариусом документ – это дополнительная мера безопасности, которая поможет оградить приобретённые одаряемым лицом права от правовых посягательств.

В нотариальной конторе г. Москвы по адресу ул. Б. Дмитровка, д. 9, подъезд 2 (м. «Охотный ряд», «Театральная») вам предоставят всю необходимую информацию касательно оформления договоров дарения.

Смотрите также:

1. Сколько стоит оформление купли-продажи доли ООО третьему лицу у нотариуса

2. Стоимость составления завещания у нотариуса