Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 9, подъезд 2
«Охотный ряд», «Театральная» (300 м)

Исполнительная надпись применяется для принуждения должника к выполнению его обязательств по упрощенной процедуре, без суда. На практике наиболее часто данное нотариальное действие совершается на договоре залога, что позволяет произвести взыскание и обратить взыскание на заложенное имущество. Данное нотариальное действие совершается и по некоторым другим документов, подтверждающих наличие задолженности, включая кредитные договоры при наличии в них указания на специальное условие о возможности подобного взыскания, и договоры займа, иные сделки, устанавливающие денежные обязательства или обязательства по передаче имущества, в случае, если договоры были нотариально удостоверены.

исполнительная надпись нотариуса

Основные факты

  • За исполнительной надписью следует обращаться в том случае, если заемщик оказался недобросовестным и нарушает прописанные в договоре условия. Это может касаться как денежных, так и любых других обязательств.
  • Содержание исполнительной надписи сводится к тому, что нотариус непосредственно на документе, подтверждающем факт наличия задолженности, обозначает срок, за который производится взыскание, сумму взыскания и наименование и адрес должника и взыскателя. Исполнительная надпись указывает на заложенное имущество, на которое обращается взыскание, начальную продажную цену имущества – первично при заключении договора цену устанавливают по соглашению стороны договора.
  • Исполнительная надпись нотариуса имеет силу исполнительного листа, то есть является основанием для непосредственного взыскания задолженности. С договором с совершенной исполнительной надписью можно обращаться в службу судебных приставов.
  • Для кредитора данная процедура является способом гораздо быстрее и эффективнее отстоять свои имущественные права по сравнению с судебным взысканием задолженности.

Условия совершения нотариального действия

Для совершения исполнительной надписи должны быть соблюдены несколько условий:

  • Долговые обязательства должны быть бесспорными. Это значит, что между сторонами отсутствует конфликт, и должник не предоставил обоснованных возражений касательно взыскания задолженности. Если конфликт наличествует, задолженность можно взыскать только в судебном порядке.
  • Просрочка обязательства не должна превышать двух лет. Обращаем внимание, что речь идет не о двух годах со дня заключения договора, а о двух годах со дня нарушения заемщиком своих обязательств.
  • Документ, подтверждающий долговые обязательства, должен входить в специальный перечень, устанавливаемый правительством РФ. В этом перечне указываются все документы, для которых возможно взыскание после нанесения исполнительной надписи, либо же конкретные виды договоров, на которых может быть совершена исполнительная надпись, должны быть установлены законодательно.

Проверка возможности исполнения надписи выполняется нотариусом. При этом присутствие должника согласно закону не требуется. Если у вас на руках имеется документ, по которому должник не исполняет обязательства, имеет смысл показать его нотариусу и проконсультироваться касательно возможности совершения исполнительной надписи.

Необходимый пакет документов

Для совершения данного нотариального действия потребуются следующие документы:

  • Заявление на имя нотариуса, в котором сформулирована просьба совершить исполнительную надпись на соответствующем документе,
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Документ, подтверждающий долговые обязательства.
  • Расчета задолженности по денежным обязательствам, подписанного взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя, копии уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику не менее чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи, документа, подтверждающего направление указанного уведомления.
  • В случае, если исполнение обязательства зависит от наступления срока или выполнения условий, нотариусу представляются документы, подтверждающие наступление сроков или выполнение условий исполнения обязательства.

Если кредитором выступает юридическое лицо, за завершением исполнительной надписи может обратиться его руководитель или уполномоченное лицо. Для этого ему нужно предоставить документы на юридическое лицо (свидетельство о государственной регистрации и т.п.), а также документ, подтверждающий полномочия.

Если к нотариусу обращается не лично кредитор, а его представитель, потребуется оформленная доверенность.

Смотрите также:

1. Что собой представляет опционный договор

Вопросы нотариусу

Как используется депозит для расчетов по сделке?

Развернуть ответ

Какие документы нужны для удостоверения согласия на выезд ребенка за границу? Возможно ли сделать согласие, если на руках только копия свидетельства о рождении ребенка?

Развернуть ответ
Задайте свой вопрос нотариусу:

Пресс-центр
Нотариусы хоронят рейдеров и однодневки

Вчера исполнился ровно год, как вступили в силу поправки к Гражданскому кодексу, требующие нотариального заверения решений общих собраний участников хозяйственных обществ.

Передача через нотариуса заявлений (юридически значимых сообщений) юридическим лицам

Нотариус в соответствии со ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате, может передать заявления граждан и юридических лиц другим гражданам и юридическим лицам. Перечень оснований для совершения данного нотариального действия является открытым.

Услуги нотариусов в России подешевели втрое — интервью Е.О. Лексаковой газете Metro

По словам Екатерины Лексаковой, государство повышает привлекательность услуг нотариусов, снижая стоимость услуг по сделкам с недвижимостью