Москва, Дмитровский переулок дом 2 строение 1
«Охотный ряд», «Театральная» (300 м)
Звоните: +7 (499) 670-19-00

Договор дарения у нотариуса

Договор дарения – распространенный в российской правовой практике вид документального оформления безвозмездной передачи различного имущества. Договор может, как фиксировать передачу определенных объектов имущества от дарителя к одаряемому, так и фиксировать освобождение одаряемого от обязательств перед дарителем (либо перед другими физическими или юридическими лицами).

br

Основные параметры договоров дарения

  • Договор может оформляться у нотариуса с участием физических и юридических лиц в качестве сторон.
  • Дарственная может оформляться практически на любое имущество. Наиболее распространенными объектами дарения является недвижимость, материальные блага, денежные средства в любой форме.
  • Законодательством предусматривается заключение договора дарения в устной форме, однако, в юридической практике используются только письменные договоры (за редкими исключениями).

Когда письменный договор дарения является обязательным?

В соответствии с законодательством РФ письменное оформление договора дарения у нотариуса является обязательным в следующих ситуациях:

  • Если в качестве дара передается доля в праве на недвижимость. Договоры в отношении всех таких объектов недвижимого имущества составляются в виде письменных дарственных и удостоверяются нотариально.
  • Если в договоре речь идет об отчуждении недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему либо недееспособному лицу.

Оформление дарственной у нотариуса – безопасно и надежно

Наиболее безопасным с правовой точки зрения является оформление договоров дарения квартиры у нотариуса. Кроме того, ряд дарственных должен заверяться нотариусом обязательно. Нотариальное заверение позволяет минимизировать ряд рисков, обеспечивая:

  • Точное установление личности всех сторон и нотариальное подтверждение того факта, что все подписи в договоре действительно совершены теми лицами, которые в этом договоре фигурируют в качестве сторон.
  • Выявление намерений и проверка дееспособности сторон. Наличие нотариального оформления дарственной на квартиру позволяет исключить риски, связанные с оспариванием договоров дарения в будущем, ссылаясь на недееспособность сторон, недобровольное волеизъявление и т.п.
  • Возможность фиксации на видео процесса оформления договора дарения. Эта видеозапись в будущем может пригодиться в качестве доказательства для суда, если возникнут попытки оспорить дарственную.
  • Наличие возможности изготовить дубликат в случае случайного или намеренного уничтожения экземпляра договора у любой из сторон.

Следует учитывать, что договоры дарения чаще всего оспариваются в судах. Особенно часто дарение оспаривается относительно объектов недвижимости. Потому правильно оформленный и подписанный у нотариуса документ – это дополнительная мера безопасности, которая поможет оградить приобретённые одаряемым лицом права от правовых посягательств.

Вопросы нотариусу

Какие документы нужны для удостоверения согласия на выезд ребенка за границу? Возможно ли сделать согласие, если на руках только копия свидетельства о рождении ребенка?

Развернуть ответ
Задайте свой вопрос нотариусу:

Пресс-центр
Дарственная на земельный участок у нотариуса

Как правильно должна быть оформлена дарственная земельного участка между родственниками, какую информацию следует обязательно указывать в таком документе, и нужно ли заверять дарственную на землю у нотариуса? Ответы на все эти вопросы вы найдете в нашей статье.

Нотариусы хоронят рейдеров и однодневки

Вчера исполнился ровно год, как вступили в силу поправки к Гражданскому кодексу, требующие нотариального заверения решений общих собраний участников хозяйственных обществ.

Передача через нотариуса заявлений (юридически значимых сообщений) юридическим лицам

Нотариус в соответствии со ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате, может передать заявления граждан и юридических лиц другим гражданам и юридическим лицам. Перечень оснований для совершения данного нотариального действия является открытым.