Москва, Дмитровский переулок дом 2 строение 1
«Охотный ряд», «Театральная» (300 м)
Звоните: +7 (495) 730-10-50 

Доверенность общей формы: как оформить?

С юридической точки зрения общая нотариальная доверенность – это инструмент, позволяющий одному лицу представлять другое и действовать от его имени в определенных гражданско-правовых отношениях. В соответствии с ГК РФ (ст. 185) письменный документ, дающий определенные полномочия, признается доверенностью. Однако в ряде случаев требуется обязательное нотариальное удостоверение этого документа, чтобы он имел юридическую силу.

br

Когда доверенность общей формы требует заверения?

У нотариуса необходимо оформить доверенность, если доверитель хочет предоставить следующие права своему доверенному лицу:

  • Оформлять сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению. Это могут быть как сделки купли-продажи недвижимости, так и операции с долями в уставных капиталах ООО, и многие другие виды сделок, которые законодательство РФ признает подлежащими обязательной регистрации.
  • Подавать заявления на государственную регистрацию прав в отношении недвижимости. Как при регистрации прав, так и во время регистрации сделок, если эти операции выполняются по общей доверенности, документ должен быть заверен нотариально.
  • Распоряжаться правами, зафиксированными в государственных реестрах. В этом случае доверенность также необходимо оформить нотариально.

Существует также ряд случаев, когда доверенности приравниваются к нотариально удостоверенным. В частности, для военнослужащих вместо нотариального применяется заверение командиром части или начальником военного медицинского учреждения, а от имени осужденных и содержащихся в заключении лиц  доверенности могут заверяться руководством соответствующих организаций пенитенциарной системы.

Процедура оформления документа у нотариуса

Чаще всего нотариус предложит готовый шаблон, в который нужно будет только внести соответствующие данные. Совершив все необходимые действия для удостоверения личности обратившегося лица, нотариус оформит документ, в котором укажет:

  • Место оформления
  • Дату подписания
  • Полные данные обо всех участниках: как о доверителе, так и о доверенном лице.
  • Детальный перечень полномочий, которые дает данный документ. Доверенность может быть генеральной (то есть предоставлять самые широкие, неограниченные права, за исключением права совершать действия, выполняемые в силу закона лично доверителем) или указывать на конкретные действия, которые доверенное лицо вправе совершать от имени доверителя.
  • Срок действия. Срок устанавливается доверителем, ограничений в настоящее время не существует, по умолчанию срок действия доверенности – 1 год. Если в тексте не прописывается срок, по ст. 186 ГК РК она будет действовать год.

После оформления документа он подписывается и вносится в соответствующий реестр.

 
В центре
Москвы
Онлайн
запись
Бесплатная
парковка
Бюро
переводов
Различные
формы оплаты
Вопросы нотариусу

Задайте свой вопрос нотариусу:

Пресс-центр
Исполнительная надпись на договоре

Сделки между частными лицами, организациями в большинстве случаев предусматривают обязанность одной из сторон передать другой вещи или деньги (навсегда или во временное пользование) с получением соответствующего материального возмещения.

Ипотека и исполнительная надпись нотариуса

В настоящее время ипотека (ипотечный кредит) является распространенным способом улучшения жилищных условий. Эта правовая конструкция означает, что до полного исполнения денежных обязательств должника перед кредитором, приобретенное недвижимое имущество находится в залоге у займодавца и выступает источником компенсации его возможных имущественных потерь.

Порядок совершения исполнительной надписи

Решение проблемы неплатежей по договорам займа, пользования вещами и кредитами существенно упрощается, когда стороны заключают их через нотариуса, включая в текст условие о возможности взыскания долга во внесудебном порядке. На таких соглашениях законом допускается совершение исполнительных надписей нотариусом, что автоматически приравнивает их к документам для обязательного исполнения.