В случае, если при покупке жилья по ипотеке условия использования маткапитала не будут соблюдены, такая сделка будет нести риски как для самих получателей материнского капитала, так и для потенциальных покупателей недвижимости.
В случае, если родители использовали маткапитал для покупки жилья в ипотеку, закон обязывает их в срок не более 6 месяцев после погашения ипотечного кредита выделить доли в приобретенной недвижимости каждому ребенку. При этом в случае, если у недвижимости один собственник, он должен будет выделить доли не только детям, но и супругу(е).
В ФНП отметили, что многие получатели маткапитала либо невнимательно относятся к этой обязанности, либо осознанно пренебрегают исполнением требований закона.
В случае несоблюдения условий о выделении долей с дальнейшей продажей квартиры могут возникнуть проблемы. Помимо этого, покупка такой недвижимости может нести в себе высокие риски для новых владельцев, так как в дальнейшем сделка может быть оспорена.
Доли детей и родителей в недвижимости определяются соглашением. Роль нотариуса - обеспечить контроль сделки и проследить, чтобы доли были распределены на всех имеющих право в связи с использованием материнского капитала членов семьи, а непосредственно соглашение отвечало всем требованиям закона.
 |
 |
 |
 |
| В центре Москвы |
Онлайн запись |
Бесплатная парковка |
Различные формы оплаты |