Москва, Дмитровский переулок дом 2 строение 1
«Охотный ряд», «Театральная» (300 м)
Звоните: +7 (499) 670-19-00 

Ипотечникам, использующим материнский капитал, напомнили об обязательствах

18 марта 2020, 17:59

В случае, если при покупке жилья по ипотеке условия использования маткапитала не будут соблюдены, такая сделка будет нести риски как для самих получателей материнского капитала, так и для потенциальных покупателей недвижимости.


В случае, если родители использовали маткапитал для покупки жилья в ипотеку, закон обязывает их в срок не более 6 месяцев после погашения ипотечного кредита выделить доли в приобретенной недвижимости каждому ребенку. При этом в случае, если у недвижимости один собственник, он должен будет выделить доли не только детям, но и супругу(е).

В ФНП отметили, что многие получатели маткапитала либо невнимательно относятся к этой обязанности, либо осознанно пренебрегают исполнением требований закона.

В случае несоблюдения условий о выделении долей с дальнейшей продажей квартиры могут возникнуть проблемы. Помимо этого, покупка такой недвижимости может нести в себе высокие риски для новых владельцев, так как в дальнейшем сделка может быть оспорена.

Доли детей и родителей в недвижимости определяются соглашением. Роль нотариуса - обеспечить контроль сделки и проследить, чтобы доли были распределены на всех имеющих право в связи с использованием материнского капитала членов семьи, а непосредственно соглашение отвечало всем требованиям закона.

Вопросы нотариусу

Какие документы нужны для фактического принятия наследства?

Развернуть ответ
Задайте свой вопрос нотариусу:

Пресс-центр
Работают ли нотариусы в карантин в Москве?

26 марта вышел указ мэра Москвы № 31-УМ «О внесении изменений в указ Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ». Нотариальные конторы не относятся к учреждениям, чья деятельность временно приостановлена в соответствии с этим распоряжением.

Режим работы во время распространения Covid-19

На территории Москвы введен режим повышенной готовности в связи с угрозой распространения COVID-19. Мы работаем в штатном режиме, но с соблюдением всех мер безопасности и профилактики.

Ипотечникам, использующим материнский капитал, напомнили об обязательствах

В случае, если при покупке жилья по ипотеке условия использования маткапитала не будут соблюдены, такая сделка будет нести риски как для самих получателей материнского капитала, так и для потенциальных покупателей недвижимости.