Содержание
- Почему выгоднее заверить договор у нотариуса
- Какие преимущества получают участники сделки
- Что нужно знать о договоре частного займа
- Положения ГК РФ о займах частных лиц
- Если заемщик признан банкротом
Многие граждане, в том числе предприниматели, предпочитают оформить частный займ у инвестора, нежели брать кредит в банке. Это проще и быстрее: не нужно собирать документы, которые требует кредитная организация, искать поручителей. Удостоверяя письменное соглашение в нотариальной конторе, обе стороны получают дополнительные гарантии законности сделки.
Почему выгоднее заверить договор у нотариуса
Как правило, банк требует справку о доходах лица, которое хочет взять кредит, и ограничивает сумму займа в зависимости от заработков. Если человек имеет статус индивидуального предпринимателя, определить его доход сложно, поэтому банк просто повышает процентную ставку в целях своей безопасности, или требует залог. Дополнительно навязывают страховку, которая увеличивает размер платежей.
Комментирует нотариус города Москвы
«Когда деньги требуются срочно (например, нужно произвести предоплату за товар по выгодной цене), выгоднее договориться с инвестором и оформить частный займ под расписку у нотариуса — это быстрый и надежный способ решения проблемы. Для займа через нотариуса составляется письменный договор — он обязателен по закону, если в долг дается сумма свыше 10 тыс. рублей, и удостоверяется в любой нотариальной конторе.»
Какие преимущества получают участники сделки:
- в договоре четко прописываются все условия: сумма займа денег через нотариуса, сроки и порядок возврата, проценты, неустойка за задержку выплат;
- документ является обязательным для обеих сторон: например, займодатель не может потребовать возврата суммы раньше или повысить ставку;
- если заемщик не выплатил деньги в срок, нотариус по просьбе кредитора может проставить на документе исполнительную надпись, приравниваемую к определению суда.
Договор с исполнительной надписью можно направлять непосредственно в службу судебных приставов для применения мер принудительного взыскания. Не нужно терять время на судебные разбирательства с должником, пытаясь получить свои деньги. Также его можно представить в банк, где у заемщика есть счета или по месту получения заработной платы. В силу простоты и удобства частные займы у нотариуса получили широкое распространение в отношениях между обычными гражданами и в предпринимательской практике.
Что нужно знать о договоре частного займа
Удостоверяя займ денег у нотариуса, участники сделки получат много ценной информации, и смогут правильно оценить ее последствия. Им разъяснят условия заключения договора по закону, помогут грамотно составить документ. В случае возникновения спора между сторонами по поводу возврата суммы или расчета процентов, нотариально заверенный договор является основным документом для суда.
Так, например, расписка — это всего лишь письменное подтверждение факта передачи денег. В ней, как правило, не указываются процент за пользование предоставленными денежными средствами, порядок и сроки выплаты долга. Должник может до бесконечности затягивать возврат денег, ссылаясь на свои трудности. Между тем, для таких договоров Гражданским Кодексом установлены определенные нормы. Если займ оформляется под расписку у нотариуса, он обязан довести их до сведения сторон.
Положения ГК РФ о займах частных лиц
- Если взятая в долг сумма меньше 100 тыс. рублей и в договоре прямо не указана процентная ставка — заем считается беспроцентным.
- Обратная ситуация: размер займа превышает указанный выше лимит. Если процент не указан, по умолчанию он рассчитывается по ставке Центробанка (5,5% с апреля 2020 года). Если стороны договорились о беспроцентном пользовании деньгами, это нужно обязательно оговорить в соглашении.
- Не допускается указание суммы долга только в иностранной валюте — такие сделки запрещены законом для частных лиц. За их проведение можно получить административный штраф (до ¾ от суммы займа).
- Если договор не предусматривает выплаты процентов, заемщик может вернуть долг досрочно, как полностью всю сумму, так и частями.
- При нарушении очередного срока выплаты (если установлена рассрочка платежей), займодавец вправе потребовать вернуть долг в полном объеме до срока окончания договора.
- Если в соглашении установлен срок возврата денег «до востребования», займодавец обязан письменно предупредить заемщика за 30 дней.
- Факт передачи денег заемщику указывается в договоре или подтверждается распиской.
- Проценты, полученные по договору займа, являются доходом займодавца, и он обязан заплатить с них налог в размере 13%.
Все перечисленные выше положения приобретают особое значение, если между сторонами возникает спор и один из них обращается в суд. Если оформить займ у нотариуса, все нюансы может предвидеть заранее, и учесть их при составлении договора.
Если заемщик признан банкротом
Ситуация, когда должник обанкротился и не может выплатить долг, встречается достаточно часто. Если частный заем был оформлен у нотариуса, займодатель вправе подать заявление на включение его в реестр кредиторов. Это нужно сделать в течение 2-х месяцев после публикации сведений о банкротстве (газета Коммерсант, Федресурс). Основанием послужат нотариально заверенный договор и расписка заемщика.
Займ в Москве - нотариус Лексакова Е.О.
Обращайтесь в нотариальную контору, чтобы оформить частный займ у нотариуса в Москве, офис нотариуса Лексаковой Е.О. расположен по адресу: Дмитровский переулок дом 2 стр 1. Не потребуется залог, поручители, справка о доходах. Прием посетителей ведется ежедневно до 19.00 вечера, а также по предварительному согласованию - и в выходные и праздничные дни.
 |
 |
 |
 |
| В центре Москвы |
Онлайн запись |
Бесплатная парковка |
Различные формы оплаты |