Москва, Дмитровский переулок дом 2 строение 1
«Охотный ряд», «Театральная» (300 м)
Звоните: +7 (495) 730-10-50  

Исполнительная надпись на договоре

28 октября 2020, 19:12

Содержание

Сделки между частными лицами, организациями в большинстве случаев предусматривают обязанность одной из сторон передать другой вещи или деньги (навсегда или во временное пользование) с получением соответствующего материального возмещения. Исполнительная надпись нотариуса, проставленная на договоре, существенно упрощает ситуацию для стороны-кредитора, если недобросовестный заемщик (арендатор, покупатель) не спешит рассчитаться по обязательствам.

В чем суть нотариального действия

По письменному заявлению кредитора нотариус совершает на копии договора запись о наличии и сумме задолженности, после чего он приобретает силу исполнительного документа. Другими словами, он аналогичен судебному приказу или исполнительному листу. После этого его можно представить в подразделение ССП, работодателю должника, в кредитную организацию, где открыты его счета. Принудительное взыскание долга допускается как в отношении денег, так и имущества лица, не выполнившего договорные обязательства.

Исполнительная надпись нотариуса на договоре — более быстрый и экономичный вариант взыскания задолженности, чем обращение в суд. Рассмотрение дела растягивается на период не менее 2-х месяцев, возможно апелляционное обжалование и удлинение срока. В то же время, при передаче документов в ССП, исполнительное производство возбуждается в течение недели. Должник не может выехать за границу, снять деньги со счетов (они будут списаны в безусловном порядке в счет погашения долга), оформить имущество на подставных лиц.

порядок исполнительной надписи нотариуса

На каких договорах совершается надпись

  • Нотариально удостоверенные сделки займа, аренды, купли-продажи в рассрочку между частными (физическими) лицами, организациями.
  • Кредитные договоры, включая ипотеку, (за исключением займов в микрофинансовых организациях), если в них предусмотрено положение о внесудебном взыскании задолженности (в том числе с поручителями).
  • Соглашения о займе с АИЖК при наличии условия о применимости исполнительной надписи.
  • Договоры хранения, проката, услуг связи при подтверждении факта оказания услуг (передачи предмета) и согласия заемщика на внесудебный порядок взыскания.
  • Залоговые билеты ломбарда, влекущие возникновение залога на основании закона, так как бесспорное взыскание по исполнительной надписи нотариуса в данном случае прямо предусмотрено законом.

Срок обращения к нотариусу и нужные документы

Кредитор вправе обратиться в нотариальную контору в течение 2-х лет со дня, когда обязательства не были исполнены. Нотариус проставит исполнительную надпись на договоре при условии, что ему представят бесспорные доказательства имеющейся задолженности и между сторонами отсутствует спор, разбирающийся в суде. В перечень необходимых документов входит:

  1. заявление кредитора на имя нотариуса, совершающего действие;
  2. паспорт обратившегося лица (доверенность от организации);
  3. расчет суммы взыскиваемого долга, процентов и неустойки (кроме кредитных договоров — по ним размер штрафов может быть оспорен);
  4. реквизиты банковского счета, куда следует перечислить деньги;
  5. квитанция об уведомлении заемщика об образовавшемся долге не позднее, чем за 2 недели до обращения в нотариальную контору;
  6. свидетельство о наступлении обстоятельств, если к ним был привязан срок выплаты.

Порядок проставления исполнительной надписи нотариусом включает отправление уведомления о произведенном действии задолжавшему лицу в течение 3-х дней после его совершения. Таким образом, к моменту получения письма взыскатель уже может передать документ в ССП, где будет возбуждено исполнительное производство. Лишь когда взыскание обращается на заложенное имущество, нотариус должен предложить должнику в течение 7-и дней выполнить взятые на себя обязательства. Это дает ему возможность помешать совершению нотариального действия путем направления искового заявления в суд.

Принудительное взыскание долга приставами

Кредитор по договору вправе обратиться в службу судебных приставов в течение 3-х лет после проставления исполнительной надписи, если он является частным лицом, и в течение 1 года, если в качестве взыскателя выступает юридическое лицо. Не позднее, чем через 3 дня документы поступают приставу-исполнителю, который принимает все предусмотренные законом меры по принудительному взысканию денежных средств или имущества. Дополнительное удобство для взыскателя в том, что исполнительная надпись нотариуса на договоре по закону совершается в любом месте (городе), независимо от того, где был подписан договор, где проживает заемщик и находится банк (кредитор).

Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы, график работы ежедневный до 19.00, а в субботние дни до 17.00 вечера. Чтобы получить консультацию и совершить нотариальное действие, необходимо позвонить по указанным на сайте телефонам или записаться на прием с помощью формы обратной связи на сайте.

Вопросы нотариусу

Задайте свой вопрос нотариусу: