Москва, Дмитровский переулок дом 2 строение 1
«Охотный ряд», «Театральная» (300 м)
Звоните: +7 (495) 730-10-50 

Нотариальное удостоверение договора займа: гарантия для заемщика и кредитора

20 декабря 2019, 16:20

С июня 2018 года любой договор займа между гражданами на сумму свыше 10 тысяч рублей должен быть оформлен в письменном виде (раньше - больше 10 МРОТ). Удостоверяя его у нотариуса, обе стороны гарантируют себе безопасность от внезапного изменения условий выплаты и необоснованных требований.

Практика показывает, что порядка 40 % взятых взаймы денег граждане не возвращают или возвращают несвоевременно, в связи с чем кредиторы обращаются в суд. Между тем, нотариальное удостоверение договора займа снимает много вопросов, которые могут послужить поводом для судебного разбирательства.

Нотариус проверяет соответствие формы и содержания заключаемого договора на соответствие закону, присутствие всех обязательных реквизитов, разъясняет сторонам последствия его заключения. Кроме того, он проверяет паспорта обратившихся лиц, что исключает возможность взять деньги по чужим или подложным документам.

Гражданин, берущий деньги взаймы, может быть уверен в том, что не увеличится размер процентной ставки, что с него не потребуют досрочного возврата. Изменения, внесенные в ч.5 ст. 809 ГК РФ фактически не позволяют заимодавцу установить непомерно большие, ростовщические проценты. Законодатель дал право суду уменьшать их до размера, «обычно» взимаемого в подобных обстоятельствах. Названная выше статья также уточняет список ситуаций, когда заем предполагается беспроцентным (если иное в нем не указано): это передача взаймы вещей, а не денег, и договор на сумму менее 100 тыс. рублей, в том числе между индивидуальными предпринимателями.

В свою очередь, обращаясь к нотариусу, кредитор получает больше инструментов влияния на должника, который не спешит выполнять взятые обязательства. В отличие от долговой расписки, нотариально заверенный договор займа является безусловным доказательством в суде. Более того, если он был нотариально заверен, заимодавец имеет право обратиться в любую нотариальную контору с заявлением о проставлении на договоре исполнительной надписи. После этого, не обращаясь в суд, кредитор может передать документ в службу судебных приставов для принудительного взыскания долга.

Вопросы нотариусу

Какие документы нужны для фактического принятия наследства?

Развернуть ответ
Задайте свой вопрос нотариусу:

Пресс-центр
Онлайн регистрация сделок с недвижимостью

В работу Федеральной нотариальной палаты планируется ввести технологию для составления и обработки правовой документации. Совершается переход на электронную регистрацию сделок с недвижимостью в Росреестре. Это позволит существенно ускорить процедуру купли-продажи, даже если стороны сделки находятся в разных российских регионах.

Сколько стоит договор займа у нотариуса

Все большее число людей, одалживая крупную денежную сумму, предпочитает цивилизованно оформить отношения с заемщиком. Однако не все знают, как правильно составить и сколько стоит оформить договор займа у нотариуса, поэтому часто ограничиваются взятием расписки. Между тем, цена этой услуги невелика, тогда как нотариально заверенный документ защищает права и кредитора, и должника.

Частный займ под расписку у нотариуса

Многие граждане, в том числе предприниматели, предпочитают оформить частный займ у нотариуса, нежели брать кредит в банке. Это проще и быстрее: не нужно собирать документы, которые требует кредитная организация, искать поручителей. Удостоверяя письменное соглашение в нотариальной конторе, обе стороны получают дополнительные гарантии законности сделки.