Москва, Дмитровский переулок дом 2 строение 1
«Охотный ряд», «Театральная» (300 м)
Звоните: +7 (495) 730-10-50 

Сколько стоит договор займа у нотариуса

29 июля 2020, 12:32

Содержание

Все большее число людей, одалживая крупную денежную сумму, предпочитает цивилизованно оформить отношения с заемщиком. Однако не все знают, как правильно составить и сколько стоит оформить договор займа у нотариуса, поэтому часто ограничиваются взятием расписки. Между тем, цена этой услуги невелика, тогда как нотариально заверенный документ защищает права и кредитора, и должника.

Чем удобно нотариальное удостоверение займа

По сравнению с кредитом в банке, занять деньги у частного лица (или в организации) намного быстрее и проще. Не нужно собирать большой пакет документов (справки о доходах, семейном положении), искать поручителей, ждать, пока банк проверит кредитную историю. Если стороны сделки договорились между собой, они обращаются в нотариальную контору, где им помогут грамотно составить договор займа и удостоверить его.

договор займа у нотариуса

Преимущества нотариального договора

    • В документе будут указаны все существенные условия: сумма, дата возврата долга, процентная ставка (если предусмотрена).
    • При заверении договора нотариус установит по паспортам данные сторон, место жительства каждого из них, проверит заемщика по реестру банкротств, подробно выяснит у сторон и пропишет порядок возврата займа, последствия его невозврата и/или просрочки возврата.
    • Если возникнет спорная ситуация, в суде нотариальный договор является однозначным доказательством факта заключения договора займа конкретными лицами.
    • Должник не будет опасаться необоснованного начисления пени, штрафов, неправомерного требования вернуть деньги раньше срока.
    • При невыполнении обязательств заемщиком, кредитор вправе проставить на договоре исполнительную надпись нотариуса и передать его в службу судебных приставов без суда.

Исполнительная надпись — мощный инструмент взыскания долга с уклоняющегося от выполнения обязательств должника. Стоимость разбирательства в суде зависит от суммы требований (4 % от цены иска и более, что выше тарифа нотариуса), кредитор вынужден нести расходы на юридическое сопровождение, не говоря уже о том, что дела рассматриваются очень долго. Часто должник успевает перевести активы на других лиц или скрыть другим способом, тогда как применение исполнительной надписи не дает такой возможности.

Нотариальный договор поможет кредитору получить свои деньги и в случае, если должник умер или стал банкротом. После смерти по его долгам будут отвечать наследники (в пределах стоимости полученного наследства). В случае банкротства заемщика (физического или юридического лица), заимодавец может подать заявление о включении его в реестр кредиторов и удовлетворить требования за счет реализованного имущества банкрота.

Цена договора займа у нотариуса

Чтобы сориентировать по сумме расходов, нужно иметь в виду, что общая стоимость складывается из двух величин.

1. Размер нотариального тарифа (государственная пошлина за нотариальное действие) установлен ст. 22.1 Основ законодательства РФ О нотариате, он одинаков для всех нотариусов в стране. Сумма рассчитывается следующим образом и зависит от размера займа:

  • до 1 млн. руб. включительно — 2 000 руб. плюс 0,3 % суммы займа;
  • свыше 1 млн. руб. до 10 млн. руб. включительно — 5 000 руб. плюс 0,2 % суммы займа превышающей 1 млн руб.;
  • свыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. плюс 0,1 % от суммы, превышающей 10 млн. (не больше 500 тыс. руб.).

2. Плата за услуги правового и технического характера (УПиТХ). Это собственно оплата работы нотариуса. Она тоже не является произвольной, а устанавливается региональной нотариальной палатой, поэтому незначительно разнится в регионах страны. В Москве эта сумма составляет 5 000 рублей. Прайс на нотариальные услуги также можно посмотреть на сайте нотариальной палаты своего региона.

Для отдельных категорий граждан действуют льготы, как по уплате нотариального тарифа (федеральные), так и по УПиТХ (региональные). Это участники и инвалиды ВОВ, ветераны боевых действий, лица с инвалидностью 1–2 группы, дети-сироты и некоторые другие. Намереваясь оформить договор займа между физическими лицами, цену у нотариуса можно уточнить на личной консультации или обратившись по телефону.

Что полезно знать о договорах займа

Правила оформления займов регулируются ст. 807–819 ГК РФ. Положения Гражданского кодекса распространяются на все сделки, независимо от того, были они оформлены у нотариуса или заимодавец просто взял с должника расписку. Далеко не все граждане осведомлены об этом, и дополнительное преимущество удостоверения договора в нотариальной конторе в том, что нотариус обязан по закону разъяснить сторонам правовые последствия совершаемых действий.

Особенности сделок займа

    • При сумме долга свыше 10 тыс. рублей, договор оформляется только письменно. Если хотя бы одной стороной выступает организация, это условие обязательно всегда.
    • Размер процентов за пользование денежными средствами устанавливается сторонами по договоренности. Однако, если размер займа превышает 100 тыс. рублей, автоматически действует правило: процент по займу равен ставке Центробанка. Если заимодавец соглашается безвозмездно дать деньги, это должно быть прямо указано в договоре (расписке).
    • При отсутствии даты выплаты (или указании, что средства ссужаются до востребования), кредитор обязан предупредить должника за 30 дней до момента выставления требования о возврате долга.
    • Нельзя указывать сумму в иностранной валюте — такие сделки между резидентами РФ - организациями и физлицами запрещены. Можно получить наказание по Административному кодексу.

Наша нотариальная контора расположена в самом центре Москвы (рядом станции метро «Театральная», «Охотный ряд», «Чеховская»), работает по будням до 19.00 вечера. Обращайтесь по телефону или через онлайн-консультант, чтобы уточнить, сколько стоит оформить договор займа у нотариуса, а также записывайтесь через сайт на удобное время!

Вопросы нотариусу

Задайте свой вопрос нотариусу:

Пресс-центр
Исполнительная надпись нотариуса на договоре займа

Одалживание денег, оборудования, товара — распространенное явление между физическими лицами, предпринимателями, организациями. Не всегда кредитору удается получить без проблем выданную взаймы сумму или имущество.

Исполнительная надпись нотариуса на договоре залога

В гражданском обороте широко распространены сделки, исполнение обязательств по которым обеспечивается залогом движимого или недвижимого имущества. В этом случае кредитор при нарушении условий соглашения получает возможность удовлетворить свои требования, независимо от финансового положения должника.

Онлайн регистрация сделок с недвижимостью

В работу Федеральной нотариальной палаты планируется ввести технологию для составления и обработки правовой документации. Совершается переход на электронную регистрацию сделок с недвижимостью в Росреестре. Это позволит существенно ускорить процедуру купли-продажи, даже если стороны сделки находятся в разных российских регионах.