Москва, Дмитровский переулок,
дом 2, строение 1
«Охотный ряд», «Театральная» (300 м)
Режим работы:
10:00 — 19:00
Понедельник - пятница

Займ через публично-депозитный счет нотариуса

Заем между физическими лицами через ПДС нотариуса с обеспечением залогом https://t.me/lexnotary/333 

Все чаще для инвесторов становится привлекательной выдача займа с использованием публичного депозитного счета нотариуса под залог недвижимого имущества.  
Денежные средства в день удостоверения сделки перечисляются займодавцем на публичный депозитный счет нотариуса, в подтверждение исполнения обязательств займодавцу выдается справка, о поступлении средств на счет нотариуса.
Справка является  основанием для регистрации ипотеки в ЕГРН, в случае, если сторонами договора являются физические лица. Момент передачи суммы займа это момент зачисления денежных средств на ПДС нотариуса. Нотариус перечисляет заемщику сумму займа сразу после подтверждения государственной регистрации ипотеки. 
Перечисление займодавцем суммы займа на публичный депозитный счет нотариуса позволяет ему быть уверенным, что до тех пор, пока в ЕГРН не появится соответствующая запись о залоге, заемщик не получит деньги. Таким образом, ситуация, при которой деньги уже переданы на руки заемщику, а регистрация залога по каким-либо причинам не прошла, исключается. 
При этом Стороны все операции проводят у нотариуса, что имеет целый ряд плюсов: 
✅порядок расчетов абсолютно прозрачен, и факт передачи денег неоспорим;
✅нотариус направляет пакет документов на регистрацию в Росреестр, срок регистрации в таком случае составит 1 рабочий день;
✅нотариус сам видит результат регистрации и перечисляет денежные средства заемщику без дополнительной привязки к встрече с займодавцем и предъявления ему результата регистрации;
✅в случае неисполнения обязательств заемщиком по возврату суммы займа займодавец вправе обратить взыскание на заложенное имущество путем обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи.

Нотариальные действия

Лицензия на право нотариальной деятельности № 000759 выдана Управлением юстиции города Москвы 03 апреля 1996 года, Приказ о наделении полномочиями нотариуса Главного управления Минюста РФ по Москве № 322 от 05 июня 2012 года.

Нам важны ваше удобство и конфиденциальность

01
В центре Москвы
Метро: Чеховская, Тверская, Трубная, Охотный ряд, Кузнецкий мост
02
Онлайн-запись
Вы можете записаться на онлайн-консультацию по всем вопросам
03
Бесплатная парковка
Для наших клиентов есть бесплатная внутренняя парковка
04
Разные формы оплаты
Наличными и банковскими картами

Публичные выступления

Личные фонды: как они работают по российскому праву

Подробнее

30 лет на службе государству и обществу: достижения нотариата – в фокусе симпозиума МГЮА

Подробнее

Личные фонды: первые итоги

Подробнее

Потенциальные компетенции нотариуса – тема научной конференции ФНП

Подробнее

Совсем не рутина: как работает современный нотариус?

Подробнее

«Россия 1»: сервис ФНП по проверке доверенностей поможет остановить мошенников

Подробнее

Экспертное мнение Екатерины Лексаковой на "Пусть говорят" по делу о наследстве Баталова

Подробнее

Утро России. Взыскать долг по зарплате через нотариуса

Подробнее

Берегите паспорт! И даже копию! Доброе утро. Фрагмент выпуска на Первом канале от 22.02.2022

Подробнее

Утро России. Необходимость брачного договора при ипотеке

Подробнее
Все выступления