Москва, Дмитровский переулок дом 2 строение 1
«Охотный ряд», «Театральная» (300 м)
Звоните: +7 (499) 670-19-00

Опционный договор и опцион на заключение договора

Опцион на заключение договора или опцион с 1 июня 2015 года обозначен в ст. 429.2 Гражданского кодекса РФ в качестве нового вида договорных конструкций (№ 42-ФЗ от 08 марта 2015 г.). Опцион представляет собой разновидность договора, содержащего оферту (конкретные условия), либо указание на нее, и детализирующего последующую процедуру заключения какого-либо основного гражданско-правового акта. После принятия (акцепта) лицом адресованных ему условий опцион на заключение договора можно полагать исполненным, а дальнейшие договорные отношения его участников регламентируются обозначенными в нем положениями.

Понятие опционного договора изложено в статье 429.3 ГК РФ, как договорной конструкции, в которой один из участников договорных отношений возлагает на себя обязательства исполнить конкретные действия (прием-передача имущества, производство финансового расчета и т.п.) после соответствующего востребования другого участника.

оформление опционного договора

Отличительной чертой между опционным договором и опционом на заключение договора является то, что опцион представляет собой особую договорную конструкцию, которая реализуется путем предложения (оферты) и ответа на предложение (акцепта). В последующем на основании опциона путем акцепта безотзывной оферты, изложенной как в тексте самого соглашения об опционе на заключение договора, так и в виде отдельного документа, заключается договор (сама сделка относительно правовой судьбы предмета договора). В свою очередь, опционным договором будет являться любая разновидность договоров (купля-продажа, мена, аренда и т.п.), в которой исполнение возложенных на одного из участников долговых обязательств произойдет после востребования другого (ст.314 ГК РФ). Таким образом, по востребованию наступают основания осуществления стороной конкретных действий, образующих предмет опционного договора (последующих новых договорных отношений не возникает).

На основании действующего законодательства (ст.429.2 ГК РФ) формы опциона и заключаемого в соответствии с ним последующего договора должны быть идентичные. Например, когда основной договор требуется заключить письменным соглашением или удостоверить у нотариуса, то опцион на заключение договора также требуется оформлять письменно или удостоверить нотариально.

Исходя из изложенных в федеральном законодательстве нотариальных правил, опцион на заключение договора по купле-продаже доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью обязательно удостоверяется нотариусом при подписании сторонами. В соответствии с определенными опционом требованиями, отчуждение доли в уставном капитале общества происходит после наступления конкретных условий или спустя обозначенный период времени. Таким образом, указанный тип сделок возможно оформить в виде опциона на заключение договора, это прямо предусмотрено законодательством об обществах с ограниченной ответственностью.

В свою очередь, опционный договор на куплю-продажу доли в уставном капитале общества будет подразумевать исполнение договорных отношений сразу после утверждения гражданско-правового акта моментом возникновения требования управомоченной на то договором стороны.

Получить квалифицированную помощь по вопросам подготовки и оформления опционов и опционных договоров Вы можете в нотариальной конторе г. Москвы.

Смотрите также:

  1. Когда необходимо нотариальное удостоверение безотзывной оферты
  2. Для чего нужно нотариальное удостоверение брачного договора
Вопросы нотариусу

Какие документы нужны для удостоверения согласия на выезд ребенка за границу? Возможно ли сделать согласие, если на руках только копия свидетельства о рождении ребенка?

Развернуть ответ
Задайте свой вопрос нотариусу:

Пресс-центр
Дарственная на земельный участок у нотариуса

Как правильно должна быть оформлена дарственная земельного участка между родственниками, какую информацию следует обязательно указывать в таком документе, и нужно ли заверять дарственную на землю у нотариуса? Ответы на все эти вопросы вы найдете в нашей статье.

Нотариусы хоронят рейдеров и однодневки

Вчера исполнился ровно год, как вступили в силу поправки к Гражданскому кодексу, требующие нотариального заверения решений общих собраний участников хозяйственных обществ.

Передача через нотариуса заявлений (юридически значимых сообщений) юридическим лицам

Нотариус в соответствии со ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате, может передать заявления граждан и юридических лиц другим гражданам и юридическим лицам. Перечень оснований для совершения данного нотариального действия является открытым.